процедура оформления недвижимости в Германии предложения купить продать участок земли в ленинградской области, приозерский, всеволожский, ломоносовский, курортный район, Шушары

Процедура оформления недвижимости.

Юридическое осуществление сделки в 5 этапов: 

            1. После выбора клиентом объекта и принятия решения о его покупке, составляется контракт купли-продажи, в котором, в частности указываются условия и форма оплаты.

            2. Нотариусом открывается специальный банковский счет, с которого в дальнейшем будет оплачиваться приобретенная недвижимость.

            3.Нотариус произведет проверку покупаемого объекта на наличие долгов или каких-либо других обязательств, также производит оплату маклерского провизиона (комиссия посредника) и расходов, связанных с занесением в земельную книгу.

            4. После полной оплаты объекта и всех сопутствующих платежей, осуществляется безвозмездная передача права собственности на недвижимость покупателю с записью в германской кадастровой книге, которую осуществляет нотариус.

            5. Покупатель получает от нотариуса оригиналы документов на недвижимость и выписки из кадастровой книги.

Через эту, предусмотренную немецким законодательством, процедуру обеспечивается 100% гарантия безопасности сделки, как для покупателя, так и для продавца.